บ้านพักแบบสำเร็จรูป ต่างจากการก่อสร้างยังไง ???

ถ้าหากคุณไม่มีประสบการณ์การคุมงาน การซื้อ “บ้านพักพนักงานแบบสำเร็จรูป” จะเหนื่อยน้อยกว่า

ถ้าหากคุณไม่มีประสบการณ์การคุมงาน การซื้อ “บ้านพักพนักงานแบบสำเร็จรูป” จะเหนื่อยน้อยกว่า แต่ถ้าบริษัทของคุณมีเจ้าหน้าที่ที่คุมงานได้ ตรวจงานได้ การสร้างเองก็เป็นตัวเลือกที่ดี แต่คำว่าคุมงานก็คือคอยไปดูเกือบทุกวัน ดูคุณภาพ ดูความคืบหน้า และการตัดสินใจหน้างาน แก้ปัญหาหน้างาน บางอย่าง เป็นต้น

การเลือกวัสดุก็เป็นอีกอย่างที่คนสร้างบ้านพักเองก็ต้องศึกษา ถ้าจ้างอินทีเรีย กับ สถาปนิกดีๆก็เหนื่อยน้อยลง บ้านพักแบบสร้างเองก็มี 2 แบบ คือ

1. จ้างสถาปนิกออกแบบเอง ให้ตรงตามความต้องการ จัดวางบ้านให้เหมาะสมตามทิศและขนาดของที่ดิน
2. จ้างบริษัทรับสร้างบ้านที่มีแบบบ้านสำเร็จรูป แล้วมา customize เล็กๆน้อยๆ แต่ละแบบก็มีรายละเอียดต่างกันอีก

ข้อดีของบ้านสร้างบ้านพักด้วยการก่อสร้าง

1. ได้บ้านพักตรงตามที่ต้องการในทำเลและขนาดของที่ดิน
2. เลือกวัสดุได้ตามกำลังทรัพย์ ตามงบประมาณ
3. ปรับเปลี่ยนทุกอย่างได้ตามใจฉัน
4. ใช้พื้นที่ได้อย่างคุ้มค่า

ข้อเสียของบ้านสร้างบ้านพักด้วยการก่อสร้าง

1. มีโอกสงบบานปลายสูง
2. เหนื่อยมาก
3. ถ้าได้ผู้รับเหมาไม่ดี หรือ สถาปนิก/วิศวกร/อินทีเรีย ทำงานไม่ประสานกัน มันคือ disaster
4. เจ้าของบ้านควรคุมกิเลสตัวเองดีๆ ไอเดียควรตกผลึกก่อนจะให้ ผรม ทำอะไร ไม่งั้นทำแล้วทุบทำแล้วทุบไม่จบไม่สิ้น ระยะเวลาที่ใช้ก็จะนานจนคุมไม่ได้
5. ฝุ่นเยอะต้องทำความสะอาด ต้องหาที่ทิ้งขยะที่เหล์อจากการก่อสร้าง

การเลือกใช้บ้านพักสำเร็จรูป สิ่งที่ต้องคำนึกถึงคือ จำนวนผู้ใช้งาน จำนวนห้องพักที่ต้องการใช้ และในยุคปัจจุบันที่ทุกอย่างเร่งรีบ การเลือกใช้บ้านพักสำเร็จรูปกลายเป็นตัวเลือกอันดับต้นๆ สำหรับผู้ที่ต้องการสร้างบ้านอย่างรวดเร็ว ไร้กังวล และประหยัดเวลา โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับผู้ที่ต้องการความมั่นใจว่าบ้านเสร็จทันเวลาใช้งาน ได้บ้านที่ตรงใจ

ข้อดีของบ้านพักสำเร็จรูป

1.คุมงบประมาณได้ ประหยัดงบประมาณ การควบคุมงบประมาณเป็นเรื่องสำคัญในการสร้างบ้าน บ้านพักสำเร็จรูปมีราคาที่แน่นอน ไม่บานปลายเหมือนการก่อสร้างแบบดั้งเดิม

2.ปรับเปลี่ยนตำแหน่งประตูหน้าต่างได้ตลอด

3.ประหยัดเวลาระยะสามารถกำหนดได้อย่างแน่นอน ไม่เปลี่ยนแปลง บ้านพักสำเร็จรูปมีการผลิตและประกอบชิ้นส่วนต่างๆ ไว้ล่วงหน้า ทำให้สามารถติดตั้งและก่อสร้างได้รวดเร็ว ใช้เวลาเพียงไม่กี่วันหรือไม่กี่สัปดาห์ก็สามารถเข้าอยู่อาศัยได้

4.ไม่ต้องคุมงาน มีการออกแบบที่แน่นอน บ้านพักสำเร็จรูปมีแบบบ้านให้เลือกมากมายหลายแบบ สามารถเลือกแบบที่ตรงใจได้อย่างง่ายดาย หรือสามารถออกแบบเองได้ตามความต้องการ

5.เพิ่มหรือลดจำนวนห้องพักได้

6.ควบคุมคุณภาพ การผลิตบ้านพักสำเร็จรูปมีการควบคุมคุณภาพสูงในโรงงาน ใช้วัสดุที่มีคุณภาพ มาตรฐานเดียวกัน แข็งแรง ทนทาน บ้านพักสำเร็จรูปใช้วัสดุที่มีคุณภาพสูง มาตรฐานเดียวกัน

7.เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม การผลิตบ้านพักสำเร็จรูปใช้วัสดุน้อยลง ลดขยะจากการก่อสร้าง

ข้อเสียของบ้านพักสำเร็จรูป

1. ความยืดหยุ่นในการออกแบบจำกัด บ้านพักสำเร็จรูปมักมีแบบบ้านให้เลือกจำกัด การปรับเปลี่ยนแบบบ้านอาจทำได้ และมีค่าใช้จ่ายสูง
2. ข้อจำกัดด้านขนาดและรูปทรง บ้านพักสำเร็จรูปมักมีขนาดและรูปทรงที่จำกัด การสร้างบ้านพักสำเร็จรูปขนาดใหญ่หรือมีรูปทรงซับซ้อนอาจทำได้ยาก
3. อาจปัญหาเรื่องการรั่วซึมหากใช้ไประยะเวลาหนึ่ง รอยต่อระหว่างผนังและหลังคาของบ้านพักสำเร็จรูปอาจเกิดการรั่วซึมได้ง่าย
4. ข้อจำกัดด้านทำเล บ้านพักสำเร็จรูปอาจไม่เหมาะกับทุกพื้นที่ เช่น พื้นที่ลาดชันหรือพื้นที่ที่มีน้ำท่วมบ่อย ต้องมีการปรับพื้นที่ หรือ ถมดินให้สูงขึ้นซึ่งอาจมีค่าใช้จ่ายที่ค่อนข้างมาก

เกี่ยวกับ SBT Worldwide Product